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长沙楼市新政:首套房首付3成 非本市户籍家庭限购1套住房

长沙楼市新政:首套房首付3成 非本市户籍家庭限购1套住房2018-06-14 01:38:18

据新浪乐居讯(编辑 聂书鹏)继3月17日北京、石家庄、郑州、广州楼市调控升级之后,3月18日,长沙紧接着推出了楼市调控新政,进一步收紧了楼市调控。新政策从2017年3月18日起执行。

  新政策规定:暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房;无住房的非本市户籍家庭限购1套住房;首套房首付比例不低于30%。

  长沙市人民政府已下发通知,关键要点如下——

  限购

  1、暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。

  2、无住房的非本市户籍家庭限购1套住房。

  实施差别化信贷政策:

  对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的家庭:首套房首付比例不低于30%,1套房贷款已结清的家庭购买2套房首付比例不低于35%,1套房贷款未结清的家庭购买2套房首付比例不低于45%,暂停发放3套房及以上住房商业贷款。

 严格交易网签备案

  期现房交易未经网签备案不得办理登记、转让、抵押、租赁、贷款、完税等手续。

 严格执法检查

  继续开展房地产市场秩序专项整治,依法打击哄抬房价、捂盘惜售、违规销售、中介违规等行为。

  加大普通商品住房有效供应

  严格落实供地计划,适度加大普通商品住宅用地供应,盘活各类存量用地,分类引导,有序供应。

  新政全文如下:


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